1998〜2008年築, 専有面積67.77㎡〜87.77㎡の平均販売価格
東京都
124.6万円/㎡
前年比+29.9%
府中市
58.3万円/㎡
前年比-8.8%
ライオンズガーデン府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 145戸 / RC造
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10階 / 77.77㎡の場合
相場
3,968万円
51.0万円/㎡
2,654
3,530
4,406
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,968万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,406万円
45.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズガーデン府中是政
4,200万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,200万円 | 54.0万円 | 10階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,600万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 4,190万円 | 51.2万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,590万円 | 56.1万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 4,080万円 | 55.5万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 3,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 3,680万円 | 50.0万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/24 | 3,180万円 | 41.7万円 | 6階 | 76.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/06 | 3,390万円 | 39.2万円 | 8階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 3,480万円 | 35.5万円 | 1階 | 98.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 3,280万円 | 38.6万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/27 | 3,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 98.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 3,980万円 | 40.6万円 | 1階 | 98.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 3,380万円 | 39.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/22 | 3,180万円 | 43.2万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/22 | 3,580万円 | 42.1万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/02 | 3,080万円 | 36.2万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,230万円 | 38.0万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅2分 | 4,200万円 | 54.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネファンタグラーレ府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅7分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーベル府中武蔵野台 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2023/09/07 | ミオカステーロ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 6,399万円 | 78.3万円 | 81.71㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 167戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークホームズ府中の森公園セントラルコート 府中市天神町一丁目 | 府中駅12分 | 5,180万円 | 65.6万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタスミュゼ府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、府中市では8.8%下落しています。
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1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東京都府中市若松町一丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 3分
1995年築 / 8階建 / 38戸 / RC造